你好,欢迎光临98指南针网!
居间合作 | 意见反馈 | 贷款
意见反馈
查看我的收藏夹有0个房源
濮阳更多城市
当前位置:98指南针 > 新闻资讯 > 房地产步入马拉松时代 未来要更注重服务

房地产步入马拉松时代 未来要更注重服务

濮阳房产  发布日期:2015/8/18 16:14:31
分享到:

“房地产行业发生了大变革, 已由短跑进入马拉松时代”,高和资本董事长苏鑫在2015年博鳌房地产论坛上表示,随着房地产去化速度的放缓,市场利率持续大幅的下降,以及消费者需求的 改变,过去快速扩张的制造业时代已经结束,地产商要打破原来的运营模式,未来要更加注重于服务方面。

苏鑫表示,房地产变革主要体现在两方面,第一,龙头房企非常明确启动了转型大计,它不仅仅是概念阶段,而是实实在在的有产品推出或者方案落地,比如SOHO 中国推出的3Q产品线以及万科推出的合伙人制度。第二,房企高管开始创业,典型的事件就是被称为地产界的男神女神——毛大庆、蔡雪梅创业了。

房企转型及高管创业给我们什么启发呢?苏鑫表示,原来的房地产行业处于短跑时代,高周转、高毛利以及高杠杆,这三者相乘,自然使得开发商的ROE高于其他行 业。但过去这种快速扩张的制造业时代显然已经翻篇,未来的行业趋势更多的是市场利率持续大幅的下降,房地产去化速度的放缓,消费者分化并且更加挑剔,也更 加注重体验消费。不管你是否接受,房地产的服务业时代已经来临。

文章来源:搜狐焦点
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与98指南针网无关。本网站转载和原创均注明出处,内容仅出于传递更多信息之目的,并不意味赞成其观点或证实其内容真实性,也不构成投资建议。请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。[不良信息举报:400-6030-778]